大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港硕士双轨的问题，于是小编就整理了1个相关介绍香港硕士双轨的解答，让我们一起看看吧。
最新的LPR利率为4.75%比上次降了将来的利率是否还会下降？
在2月20日上午央行公布了新一期LPR利率，一年期贷款市场报价利率为4.05％，上期为4.15％下降10个基点；五年期贷款市场报价利率为4.75％，上期为4.8％下降5个基点。
将来的利率是否会下降，其实在LPR定价利率走低下降的时候，不管是个人住房贷款利率还是银行存款利率，均是会发生下浮的情况，在LPR利率下降的情况下，对于新增量的个人住房贷款利率较为明显，因为自2019年10月8日以后各个银行新增量个人住房贷款利率，均是按照当月的LPR利率加上浮率来定价，在LPR下降的时候新增的个人住房贷款利率自然也是会随着下降。
而在以前按照LPR所办理的个人住房贷款并不会随着，单月的LPR利率的走低而下降，因为各银行目前所执行的，存量个人住房贷款利率定价机制是1年定价一次，也就是在定价日当月LPR利率的走低，广大居民也就可以享受一整年下浮后的个人住房贷款利率，如果上涨自然也就会随着上浮。
公积金个人住房贷款不受LPR变化而变化，因为目前LPR只针对商业住房贷款，而公积金个人住房贷款属于***性质贷款，所以公积金个人住房贷款没有影响也不会因为LPR的下降而下浮。
各银行存款利率，在市场经济大趋势下LPR的持续走低，各类贷款产品利率的下浮，银行营收额也是会大幅下降，在这种情况下各个银行，在存款存款揽存上自然也就不会上浮存款利率，而是会根据市场整体经济体制下浮响应的存款利率。
不过在存款利率以及贷款利率下降的情况下对于股市来说有一定利好，因为各个企业融资成本大幅下降。
综上： 在LPR持续走低的情况下不管是个人住房贷款利率，还是银行存款利率均是会随着市场经济体制的变化，下降贷款利率与存款利率。
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笔者认为未来LPR继续下降的概率比较大的，首先LPR已经是连续下调了，这个是既成的事实，第二个就是从宏观上来看，LPR下降是大环境所致；第三个就是当前降低LPR有利于降低社会融资的成本，帮助企业渡过当下的危机。下面笔者分别进行分析：
首先说明一下什么是LPR，LPR的全称是贷款市场利率报价，简单来说就是相当于以前的贷款基准利率，从2019年8月份开始就有了5年期以上的LPR，并且每个月的20日公布一次，而从前的贷款基准利率是4.9%（5年期以上的贷款基准利率），在利率市场化该改革的背景下，用LPR取代了贷款基准利率。目前LPR是由18家商业银行每个月的20日向全国银行同业拆借中心报价，然后取出最高和最低的数值，剩余的取平均值，得到的结果就最终的LPR。
下图是LPR过去几个月的数据，在2018年8月20日首次公布5年期以上LPR的时候，是4.85%，在2019年11月20日的时候就下调到4.8%，下调了0.05个百分点。在今年2月20日再次下调了0.05个百分点，所以，7个月以来，已经累计下调了0.1个百分点。而1年期的LPR更是从2019年8月16日的4.31%下降到了目前的4.05%，下调了0.26个百分点。
所以，从过去几个月的数据来看，LPR已经下调过几次了。而如果有关注更长时间段变化的读者，可以去看一下过去15年贷款基准利率的变化趋势，虽然局部有波动，但是总体趋势是下降的，这个数据很容易查询，感兴趣的读者可以自行查询，下面笔者说下第二个原因：
我们都知道LPR是贷款市场利率报价，或者可以简单的理解为贷款的基准利率，那么这是市场最基本的利率之一，对整个市场的利率有很强的指导意义。
利率代表什么？利率代表了资金的成本，那么资金的成本取决于什么？这个比较复杂，那么笔者用另一个角度来阐述：如果你能够获得15%的回报，你肯定原因通过10%的资金成本获得贷款，因为你获得的回报高于资金的成本，同样，如果你能够获得的回报率是10%，那么你现在肯定是不愿意以10%的资金成本去获得资金然后进行投资。
这个过程可以简单的理解为：你愿意承担的资金成本取决于你的项目的投资回报率，我们整个社会都是由无数个我们这样的个体组成的，所以，我们整个社会的资金成本取决于社会整体的投资回报率，而社会的整体投资回报率取决于什么？取决于宏观经济的增速，当经济增速在15%的时候，那么你的投资收益率自然也比较高，而当增速降到10%的时候，那么投资收益率也会随之降低，而当增速降至6%的时候，那么投资收益率也会再次降低。
我们回忆一下过去15年中国经济的增长速度，这个就很明了了，这一点我们可以参考发达国家的利率情况，当前发达国家的利率都是比较低的，原因就在于国家的经济增速降下来了。当然也有一些国家经济混乱，甚至负增长，但是利率很高，这个是另一个原因了，这个主要是货币超发导致的，有机会再详细讲。
受到疫情的影响，当前企业的日子比较难过，业务停滞，收入骤降，甚至是为零，但是所有的开支依然在支出，国家在减轻企业负担方面也做了很多的工作，比如社保、税收等方面都做了一定的优惠措施，以此来降低企业的成本，而在资金成本，央行也在动作频频，2月份显示投放了1.2万亿的资金，然后又先后降低了MLF和LPR的利率，目的就是在降低社会的融资成本，减轻企业的负担。
2019年12月发布的房贷利率机制重新调整，按照通知，今年3月1日-8月31日这段时间内，所有人可以重新选择房贷利率标准，“固定利率”、“LPR+基点”浮动利率，二选其一，每个人都有重选机会，但也只有一次机会。
1，固定利率，即原合同规定利率，无论是之前利率9折的4.41％、基准的4.9％、还是利率上浮25%之后的6.125%等，原来怎么定保持不变，那么你的月供也不变；
2，LPR+基点，LPR是按照报价有浮动的，就是“原利率-2019年12月ＬPR”差值，如果按这个方式算，只要LPR在变动，那么你的月供就会随着变动，不固定；
目前看来大众选择LPR是主流趋势。
从金融角度长期来看，房贷利率下调这是国内大趋势，欧美国家利率已经进入负利率时代。
在看国内房贷利率情况，2019年8-10月为4.85%，2019年11-2020年1月为4.80%，７个月，房贷利率从4.85%降到4.75％，下调了10个基点。
中国人民银行公布了2月份最新LPR（贷款市场报价利率），已经出现了下调：
1年期由4.15%，降为4.05%，下调10个基点；
5年期由4.8%，降为4.75%，下调5个基点；
这是房贷利率机制改革以来，与房贷利率直接相关的5年期LPR，第２次下调了。
到此，以上就是小编对于香港硕士双轨的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港硕士双轨的1点解答对大家有用。
